停车场项目投融资和精细化运营模式全解析（1天）  我国城市停车场市场供应和需求、政策导向、机遇、创新和困境 我国汽车保有量持续增长且还有潜力 我国城市停车场市场需求、供应和难题 我国城市停车场政府政策 传统停车场升级– 智慧停车 我国城市停车场市场挑战和机遇  城市停车场产业链、“投资、融资、管理、...

消费基础设施REITs机遇和实操深度剖析（1天） 一. 我国消费基础设施REITs最新政策及市场和产品 1. 国家消费基础设施REITs政策 2. 我国消费基础设施（百货商场、购物中心、农贸市场)REITs市场趋势、机遇 3. 海外的消费基础设施REITs概要（含新加坡凯德和美国西蒙等案例分析） 4.“投资、融资、建设、运营、退出”流程各个方面在REITs中的作用...

基础设施不动产投资信托基金REITs（公募REITs）1天 一．基础设施不动产投资信托基金REITs内容和海外发展 1. 基础设施不动产投资信托基金REITs概念和及对投融管退等的意义 海外的不动产投资信托基金REITs介绍 内地资产海外上市不动产投资信托基金REITs案例分析 不动产投资信托基金与上市公司及私募基金的区别 我国资产证券化产品ABS、CMBS、类REITs和...

公募REITs实操深度精讲课 - 产业园区、物流仓储、租赁住房、标准厂房、大数据中心（1天） 一. 我国基础设施不动产公募REITs最新政策及市场进展（政策、市场、发行条件） 1. 国家和地方相关政策 2. 不动产公募REITs的五个重要文件 3. 不动产公募REITs主要运作条件和方式 4. 哪些企业、项目、区域已经和将要发行不动产公募REITs 5. 海外市场概况及启示 二. ...

物流地产和标准厂房投融管退及案例解析（1天） 一. 物流地产市场 1. 仓储物流和物流地产 2. 居民消费水平升级、电商快递快速崛起、物流行业蓬勃发展 3. 仓储物流的现状和发展趋势 二. 标准厂房市场 1. 标准厂房与定制厂房 2. 标准厂房的现状和发展趋势 三. 物流地产和标准厂房的相关政策 1. 国家产业含仓储物流相关政策 2. 国家金融和财政政策（含不动产公募REITs...

产业园区项目选址、行业、产品端深度精讲课 （1天） 产业园区顶层设计的十大要素 央企、国企和民企的特点和区别 重资产还是轻资产 集团上市还是REITs上市 扩张还是深耕 综合性园区还是特色精品园区 产业定位和产业赋能 招商还是招租及产业链的深耕 自持还是大部分或小部分销售 园区的物业、设施、招商、运营和资产管理  ...

产业园区重资产和轻资产运营盈利模式解析 （1天） 产业政策和金融政策 国家和地方产业政策 金融政策 我国区域经济、产业升级和转移、产业园区市场 经济、区域和城市的选择 产业园区的发展模式 产业园区的机遇和挑战 产业园区12类风险和规避 产业园区的资产管理和运营管理 产业园区的几种重资产模式分析 ...

产业地产（产业园区）投融资策略（1天） 一．产业地产（产业园区）的内容和投融资机会 1. 产业地产特点、盈利模式和现金流安排 2. 产业地产的投融资政策和市场机会 3. 产业地产项目的“投、融、管、退” 4. 几个关键的投资回报率 二．产业地产的几种发展模式 1. 资金计划的编制和管理、资金使用风险控制 2. 产业地产的几种发展模式 3. 产业园区模式...

城市更新实务及案例解析（1天） 城市更新成为政策新风口 1. 中央政策升级，城市更新为国家战略 2. 十四五规划中的城市更新内涵 3. 住建部《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》的解读与应对 4. 地方因城施策，一线城市等城市更新政策、 操作模式的比较与分析 5. 成都、重庆城市更新政策解读 二. 城市更新基本概念 1. 城市更新的目标和分类、范围与限制 ...

TOD 项目从开发到退出全链精讲课（1天） 一. TOD市场、政策、产品模式现状和发展趋势 1．TOD发展理念、产品类型、产品设计、市场机遇 2．TOD政策梳理 3．TOD产品模式SWOT分析 4. TOD发展趋势 二. TOD项目开发和运营模式 1. 哪些城市更加适合参与TOD项目 2. 哪些企业更加适合参与TOD项目 3. TOD项目开发模式分析 4. TOD项目案例分析 ...

建筑行业投融资管理（1天） 一.  我国建筑行业和企业现状和趋势及“投、融、建、运、退”关键节点（趋势和一体化） 1. 2023年和2024年经济和展望  2. 我国建筑业发展的现状和趋势 3. 建筑、房地产、基础设施、金融等政策对建筑业的影响  4. 从战略角度看建筑行业投融资重点区域、重点领域 5. 建筑企业投融资一体化、资...

建筑行业趋势（1天） 2024年经济展望、宏观调控的各项政策的选择及应用 2024年经济及展望 最新中央政治局会议和国务院会议精神及相关财政政策、货币政策、金融政策对建筑业的影响 推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）相关重要文件解读和影响 国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》 《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意...

标杆物业管理业务打造、运作及案例解析 （1天） 一. 物业服务行业的内容、前景、升级和创新（重要战略和理念） 1. 中国房地产市场、行业现状和发展趋势 2. 政府的房地产和金融相关政策和导向 3. 物业、设施、招商、运营、资产和资本管理的关系及价值链 4. 优秀物业公司服务内容的升级和创新 5. 住宅、写字楼、商场、长租公寓、园区等物业管理特点 二. 物业管理市场和百强物业管理公...

房地产轻资产模式和管理 (1天） 房地产轻资产管理发展背景和主要内容 房地产资产管理和房地产轻资产管理 房地产轻资产管理发展背景和主要条件 开发阶段轻资产管理：代建、小股操盘、“代建+基金”模式 持有阶段轻资产管理：运营管理、基金管理 打通开发阶段和持有阶段轻资产管理 二．代建模式 （含绿城、金地、红星美凯龙和万达案例分析） ...

租赁住房的运作 - 投资、融资、管理、退出（1天） 一．租赁住房（含保障性租赁住房）的土地、金融（含证券化）和市场政策分析（政策：土地和项目获得、建设和运营及退出税费、债权和股权融资 ） 二．租赁住房市场的现状和发展趋势（市场：产品、机遇和挑战） 三. 长租公寓（含保障性租赁住房）的市场主体、模式详解和“投融管退”（模式：技术和知识） 四. 不同类型长租公寓企业运营...

保障性租赁住房的投资、融资、建设、运营、退出全流程解析（1天） 一. 保障性租赁住房市场和政策 1. 保障性租赁住房市场分析和发展前景 2. 保障性租赁住房的主要政策 3. 保障性租赁住房市场各类参与者及各自诉求分析 4. 保障性租赁住房的主要问题、难点和机遇 二. 保障性租赁住房产品和投资策略 1. 经营性资产“投资、融资、运营管理、退出”全流程特点和流程 ...

新形势下存量资产运营的投融资策略 （1天） 一. 商场、办公、酒店、长租公寓、园区等存量资产的特点和投资策略 1. 存量资产与不动产的相同和不同之处 2. 土地使用权出让的类型和年限 3. 商场物业 4. 办公物业 5. 酒店和养老 6. 住宅和长租公寓 7. 产业园区（含工业厂房和物流仓储） 8. 股权投资等 含华润、中交等案例分析 二. 存量资产评估方式和注意事项 ...

不动产资产管理全生命周期和案例解析 （1天）  不动产资产的投资、管理和房地产基金管理（投、融、建、运、退） 1. 我国房地产市场发展和不动产资产发展的趋势 2. 政府不动产（含房地产、不动产、基础设施）相关政策导向与影响 3. 不动产资产分类（商场、办公楼、长租公寓（含保租房）、园区和仓储物流、酒店等）和特点 4. 不动产资产核心价值：资产、资本与商业经营 5....

商业地产开发全链条解读（投融建管退） （1-2天） 商业地产的“投资、融资、建设、管理、退出”全流程与核心（投、融、建、管、退） 1. 我国房地产市场发展和商业地产发展的趋势 2. 商业地产核心价值：资产、资本与商业经营 3. 商业地产的“投资、融资、建设、管理、退出”全流程 4. 商业地产投资和运营思维的转变 二. 商业地产...

写字楼价值梳理、大宗交易流程及策略案例分析 （1天） 一．我国一和二线写字楼市场现状和发展趋势 1. 我国一和二线写字楼市场现状和发展趋势 2. 部分一线和二线城市写字楼最新交易及特点及案例分析 二．写字楼的价值、投资和交易流程、判断和决策方式 1. 大宗交易的定义和本质、价格和价值 2. 写字楼资产核心价值：运营、资产和资本 3. 写字楼资产管理、价值链、运营与盈利模式设计和打造...