大宗资产价值梳理、销售策略和赋能及案例分析 （1天） 一．我国写字楼、商场和长租公寓大宗交易市场现状和发展趋势及“投、融、管、退”生命周期 1. 我国一和二线写字楼、商场和长租公寓大宗交易市场现状和发展趋势 2. 部分一线和二线城市写字楼、商场和长租公寓最新交易及特点及案例分析 3. 写字楼、商场和长租公寓项目的“投资、融资、管理、退出”全...

房地产业财务协同困境突破与财资管理（1天） 一、中国经济、房地产市场、政策、行业现状和趋势 1. 中国经济状况和最新调控政策及其影响 2. 中国房地产市场和行业现状和发展趋势 3. 国家和地方政府对房地产和金融的政策及影响 4. 房地产债权、股权和夹层投融资的风险和收益比较 5. 房地产公司破产清算的一般赔偿顺序（含恒大等案例分析） 6. 房地产不良资产和困境资产这二者内涵、关系和转...

困境房地产资产投资和代建及风控实务和案例解析 （1天） 一、房地产企业困境资产市场及其形成的原因、风险和收益 1. 从传统狭义的银行不良资产到广义的困境资产（特殊资产） 2. 当前房地产困境资产形成的原因和状况（含AMC、银行、信托、私募基金等） 3. 国家相关房地产（含不动产）和金融政策及影响 4. 困境资产处置产业链和参与者 5.  黑石收购富力物流园区和EOP等案例分...

存量资产盘活处置路径、方式和风险防控 （1天） 一、存量资产盘活相关政府政策和导向及影响和策略（政策和市场） 1. 当前经济、存量资产盘活的政策导向和市场趋势 2. 存量资产分类、特点、核心价值、升级和创新策略 3. 存量资产全生命周期：“投资、融资、管理、退出” 二、存量资产盘活原则、模式、法规、税收、交易流程和风险控制及案例分析（模式） 1. 盘活原则：依...

房地产资产证券化创新和实务(1-2天) 我国房地产资产证券化的背景和前景 房地产资产证券化最新政策及主管部门的意见 我国房地产资产证券化产品ABS、CMBS和REITs等产品的内容、特点和比较 房地产资产化与基金管理、资产管理、设施管理和物业管理 房地产资产证券化、房地产投资信托基金与上市公司及私募基金的区别 房地产资产证券化与其它融资产品比较 海外的房地产投资信托...

新形势下房地产股权和资产并购（1-2天） 房地产并购的内容和战略动因 房地产行业的发展趋势 房地产并购的内容和战略动因 某知名开发商案例分析之一 某知名开发商案例分析之二 二．房地产并购方式 1. 土地和项目获得的方式 2. 房地产资产并购的特点 3. 房地产项目公司股权并购的特点 4. 房地产项目公司股权和资产并购的比较 5. 增资扩股和股权并...

房地产项目投资拓展、决策和风险控制(1-2天) 房地产行业形势分析及项目投资和开发流程 房地产行业的现状 2. 房地产行业和发展趋势 3. 不同类型房地产企业面对的挑战和机遇 4．房地产投拓、投资决策与开发业务流程和关键节点 城市区域攻略和土地获得的方式（战略） 1. 影响房地产市场长期、中短期趋势主要因素 2. 当前房地产企业投资布局原则 ...

房地产私募基金和资产证券化（1-2天） 第一天：新形势下房地产私募基金和案例分析 一. 房地产行业的发展趋势 二. 房地产企业股权和债权的合理安排 三. 房地产私募基金的概念和分类 四. 私募基金的法律和政策环境和案例分析 五. 私募基金和民间融资及其合规募集及及案例分析 六. 当前房地产私募基金主要投资哪些项目？ 七. 房地产私募投资的几个主要协议简介 八. 房地产私募基金投资...

新形势下房地产融资实务 （1-2天） 一．中国经济、房地产市场、行业现状和趋势 1. 中国经济状况、房地产市场和行业现状及发展趋势 2. 最新的房地产和金融政策及对房企的影响和对策（含三条红线等） 关于房地产项目的“投、融、管、退”和“融、投、管、退” 4. 如何有效拓展融资机构 二．不同房地产产品投资的融资策略 1. 住宅...

宏观经济与投融资政策解读 （1天） 一．国际经济形势分析 二．我国经济形势分析 三．我国经济展望 四．最新中央政治局会议、中央经济工作会议和国务会议精神解读 五．最新财政政策解读（含税收政策) 六．最新货币政策解读 七．最新国际政策解读（含外贸政策） 八．中美贸易战状况对我国经济的影响分析 九．房地产投融资政策解读 十．基础设施投融资政策解读  

新形势下房地产市场、投资和融资策略分析和升级 （1-2天） 一．中国经济、房地产市场、政策、行业现状和趋势 1. 中国经济状况和最新调控政策及其影响 2. 中国房地产市场和行业现状 3. 房地产的需求和供应的影响因素 4. 国家和地方政府对房地产和金融的政策及影响 5. 房地产行业的发展趋势 6. 债权、股权和夹层投融资比较 7. 投融一体化和投融管退一体化 8. 各类房地产企...

王京刚博士《领导思维》培训大纲 一、领导力概述 领导力的定义与重要性 领导力与管理的区别 领导力发展的层次 《毛选》中蕴含的领导力公式 二、领导思维基础 思维模式与领导力 领导者的核心思维 领导思维的层次 《毛选》中矛盾论与实践论的对立统一 三、组织行为学与领导力 组织行为学基础 组织行为学在领导力中的应用 组织行为...

商业思维：产业数字化时代的机遇与挑战 课程背景： 随着数字化技术的快速发展，产业数字化已成为推动全球经济发展的重要力量。在我国，产业数字化也成为了推动产业转型升级、实现高质量发展的重要途径。本课程将深入剖析产业数字化的趋势、战略机遇以及实现路径，帮助学员把握数字化时代的产业发展机遇。 课程内容： 一、新概念：产业数字化和数字产业化的概述与趋势 产业数字化和数字产业化的定义和意义...

《公司治理》培训大纲 主讲：王京刚博士 一、培训目标 了解公司治理的基本概念、原则和最佳实践。 掌握公司治理与公司管理、公司财务之间的关系。 了解董事会、监事会、高级管理人员的职责和作用。 掌握公司治理中的风险识别、评估和控制方法。 提高员工对公司治理的意识和参与度，促进公司治理的持续改进。 二、培训意义 帮助高级管理人员更好地理解公司治理在公...

《中央经济工作会议背景下的2024宏观经济展望》 培训课纲 主讲：王京刚博士（6小时） 课程目的： 介绍中央经济工作会议的重要性，会议的主要目的和议程，以及会议对全球经济的影响，进一步分析当前的全球经济形势，以及中国经济现状和发展趋势，包括对宏观经济政策方向的解读，如财政政策与货币政策的调整，生态文明建设与可持续发展路径、中国企业参与国内统一大市场、参与国际大循环的要点，以及新时期的科技创...

《数字化转型中的人力资源管理创新与实践》 主讲人：王京刚博士 第一篇：数字化转型促进人力资源管理创新 数字化转型变革理念  1. 市场机制的引进 2. 企业角色的转变 3. 价值创造的释放 4. 生态模式的构建 二、数字化转型中人力资源创新与组织变革   1. 组织发展体系的四个职能 变革管理(CM) 培训与开发(T&...

《深入学习贯彻习近平关于党的建设重要思想》 ——以高质量的党建引领保障国企高质量发展 讲授提纲 一、深刻领悟习近平党建重要思想的真理力量 二、全面把握习近平党建重要思想的丰富内涵 三、充分认识习近平党建重要思想的重大意义 四、以高质量的党建引领保障国企高质量发展

宏观经济形势分析及中央金融工作会议解读 吴怀山 一、外部政经环境变化 （一）世界政经热点问题 1、世纪疫情负面影响依存 2、全球通货膨胀是否持续 3、美国加息节奏如何变化 4、俄乌战争结局早已注定 5、美国遏制中国是否加码 （二）全球面临四大危机 1、气候危机 2、粮食危机 3、债务危机 4、政治危机 二、国内宏观经济形势分析 （一）新冠疫情前后经济情势变化 1...

新经济形势下建筑业的机遇及未来发展趋势 吴怀山（山侃经） 一、中国面临的外部环境变化 （一）世界政经热点问题 1、世纪疫情负面影响依存 2、全球通货膨胀是否持续 3、美国加息节奏如何变化 4、俄乌战争结局早已注定 5、美国遏制中国是否加码 （二）全球面临四大危机 1、气候危机 2、粮食危机 3、债务危机 4、政治危机 二、国内宏观经济形势分析 （一）新冠疫情前后经...

中央经济工作会议精神解读 一、当前面临不利的外部环境和内部压力 （一）外部环境的复杂性、严峻性、不确定性上升 1、新冠疫情肆虐影响深远 2、美国持续大幅加息的冲击 3、地缘政治不稳定的影响 4、美国对中国围堵遏制明显加剧 （二）内部压力 1、有效需求不足 2、部分行业产能过剩 3、社会预期偏弱 4、风险隐患仍然较多 5、国内大循环存在堵点 二、2024年经济政策分析 ...