张健老师《建筑行业投融资管理》课程大纲-京城名师培训网

张健老师《建筑行业投融资管理》课程大纲

2023-12-26 10:42:36

建筑行业投融资管理（1天）
一. 我国建筑行业和企业现状和趋势及“投、融、建、运、退”关键节点（趋势和一体化）
1. 2023年和2024年经济和展望
2. 我国建筑业发展的现状和趋势
3. 建筑、房地产、基础设施、金融等政策对建筑业的影响
4. 从战略角度看建筑行业投融资重点区域、重点领域
5. 建筑企业投融资一体化、资本结构和风险控制
6. “投、融、建、运、退”流程、关键节点和工作（市场、政策、竞争力）
二. 建筑企业项目投资的策划分析和投资产品及风险控制（投（融）、建、运）
1. 建筑企业投资产品
2. 建筑企业投资确定的原则
3. 建筑企业和项目投资策略、评估、决策、风险和控制
4. 五张表测算和管控（成本和利润测算、现金流、工程进度、销售进度、招商运营）
5. 静态和动态投资回报及敏感性分析
6. “投资人+EPC”和产业基金+“投资人+EPC”模式
7. PPP和基础设施不动产公募REITs
8. 城市更新和TOD
9. 保障性租赁住房
10. 重点区域、重点行业（基础设施、科技、工业制造、国家重大公共卫生等）
11. 新基建（5G基建、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、大数据中心、人工智能等）为建筑业发展带来机遇
12. 加速推动建筑工业化和绿色低碳发展，为建筑企业转型升级
13. 人口红利不再，建筑业劳动密集型属性亟需突破
14. 建筑工程企业应抓住产业数字化、数字产业化赋予的机遇（与时俱进）
三．建筑企业项目融资的策划分析及风险控制（融（投、运、退））
1. 建筑企业和项目各类融资方式分析（股权、上市、银行、信托、债券、融资租赁、私募基金、应收账款资产证券化、REITs等)
2. 供应链金融资产证券化及案例分析
3. 不动产类REITs和CMBS及案例分析
4. 基础设施领域投资信托基金REITs（含园区、厂房、高速公路、仓储物流、保障性租赁住房等）
5. 建筑企业和项目融资策略、风险和控制（投融一体化）
四．建筑企业投资项目存量资产盘活和退出方式及风险控制（运、退（融））
1. 投资项目存量资产盘活（含招商和运营管理）
2. 投资项目的退出方式（以退为进，更加关注运营）
包括华润、招商蛇口、中交集团、保利、中国建筑、中国中铁、北京城建、上海建工、湖南建工等相关各类案例分析
标签：张健

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