张健老师《产业园区重资产和轻资产运营盈利模式解析》课程大纲-京城名师培训网

张健老师《产业园区重资产和轻资产运营盈利模式解析》课程大纲

2023-12-26 10:45:24
产业园区重资产和轻资产运营盈利模式解析
（1天）
- 产业政策和金融政策
1. 国家和地方产业政策
2. 金融政策
- 我国区域经济、产业升级和转移、产业园区市场
1. 经济、区域和城市的选择
2. 产业园区的发展模式
3. 产业园区的机遇和挑战
4. 产业园区12类风险和规避
5. 产业园区的资产管理和运营管理
- 产业园区的几种重资产模式分析
1. 华夏幸福产业园模式（重资产）
2. 中南高科产业园区模式（重资产公司也可以单独上市）
3. 招商蛇口产业园模式（部分重资产可以转为轻资产）
4. 张江高科产业园模式（部分重资产可以转为轻资产）
- 产业园区的几种轻资产模式分析
1. 凯德置地商业模式（轻、重、轻）
2. 光大安石不动产模式（轻、重、轻）
3. 普洛斯物流园区模式（轻、重、轻）
4. 锦和商业和德必集团 – 科技和文化园区管理（轻）
- “重和轻资产”及“假和真”产业园区模式比较分析
1. 产业园区重资产是一个相对的概念
2. 做产业园区轻资产模式的必要条件
3. ”假”和“真”产业园区模式
六.产业园区的“投资、融资、管理、退出”流程及关键节点分析
1. 产业园区拿地、投资、开发、运营、流通一般流程
2. 产业园区的投资
3. 产业园区的主要融资方式
4. 产业园区的运营管理
5. 产业园区的主要退出方式
标签：张健

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